Oferta sprzedaży działka rolno-leśna nr 127/1, obręb Rogalice, gm. Lubsza (pow. brzeski)

Podstawowe informacje
* Numer działki: 127/1
* Powierzchnia: 22,5700 ha (225 700 m²)
* Lokalizacja: obręb Rogalice, gmina Lubsza, powiat brzeski, województwo opolskie

Charakterystyka gruntu
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów: Plany Zagadospodarowania
* Grunty orne klasyfikacja RIIIb, RV, RVI, RIVa, RIVb
* Lasy klasa LsIV
* Grunty pod rowami (symbol W)
* Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (symbol Lzr-RV)
* Całość powierzchni jednostki rejestrowej: 22,5700 ha Plany Zagadospodarowania

Taka struktura gruntów stwarza wiele możliwości od wykorzystania rolniczego, po leśne lub rekreacyjno-inwestycyjne. Dzięki części leśnej oraz zadrzewieniom nieruchomość ma walor krajobrazowy i rekreacyjny.
Dostęp i położenie

Działka położona jest w obrębie Rogalice, gmina Lubsza co zapewnia dogodny dojazd do dróg gminnych/powiatowych i łatwy dojazd do większych ośrodków w okolicy. Działka ma dostęp do drogi. Ten element znacząco podnosi użyteczność jako grunt inwestycyjny, rekreacyjny lub przyszłościowy.

Plan zagospodarowania przestrzennego
* Na obszar gminy Lubsza obowiązują plany uchwalone uchwałą nr XLI/274/2013.
* W bazie planów gminy Lubsza dostępne są dokumenty planistyczne co świadczy, że gmina prowadzi planowanie przestrzenne.

Atuty oferty
Zaleta
Duża powierzchnia 22,57 ha
Daje szerokie możliwości: kontynuacja działalności rolniczej, podział na mniejsze działki, inwestycje leśne, rekreacja, siedlisko, agro-biznes, itd.
Zróżnicowanie gruntów (orny + las + zadrzewienia)
Elastyczność część rolna, część leśna/rekreacyjna; naturalne warunki krajobrazowe.
Dostęp do drogi
Kluczowe przy podziale, zabudowie, zapewnia użyteczność i dostępność.
Położenie w gminie prowadzącej MPZP
Możliwość wystąpienia o plan zagospodarowania lub warunki zabudowy; inwestycji długoterminowych.
Potencjał inwestycyjny rekreacyjny, siedliskowy, agro, leśny

Dla kupującego szukającego różnorodnych możliwości zagospodarowania.

Biorąc pod uwagę powierzchnię, lokalizację, dostęp do drogi, zróżnicowanie gruntów oraz potencjał inwestycyjny cena ta stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora, rolnika, dewelopera gruntów lub osoby szukającej dużej działki z możliwością adaptacji.

Kontakt
Aby uzyskać więcej informacji, zapraszamy do kontaktu:

Zapewniamy również możliwość sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym oferujemy bezpłatne spotkanie z Ekspertem Finansowym, który pomoże poprowadzić cały proces kredytowy.
Uwagi prawne

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy i informacyjny. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.